财产损害赔偿纠纷 （2020）沪01民终13166号

本案为财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”之规定，钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培诉请若想获得支持，应符合以下要件：1.南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会存在侵害钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培所有权的行为；2.南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会存在过错；3.钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培对涉案房屋享有合法所有权、对涉案房屋所在宅基地享有合法使用权；4.钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培的损失与南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会的行为之间有因果关系。本案中，涉案房屋经华漕镇规建办认定，其性质为应拆未拆房屋，钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培无法对其享有所有权。虽钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培以宅基地使用权证以及民事调解书作为所有权依据，但一审法院认为，宅基地使用权证并非不动产登记的证明，民事调解书在有相反证据的情况下也无法作为所有权认定的依据，因此涉案房屋是否具有合法所有权，应按照当时的证据以及法律、法规进行判断。根据钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培及案外人李某于2000年3月10日提交《纪王镇农（居）民造房用地申

本案为财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”之规定，钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培诉请若想获得支持，应符合以下要件：1.南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会存在侵害钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培所有权的行为；2.南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会存在过错；3.钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培对涉案房屋享有合法所有权、对涉案房屋所在宅基地享有合法使用权；4.钱某、沈金娣、钱月华、钱佩培的损失与南虹桥公司、闵一房屋征收事务所、卫星村委会的行为之间有因果关系。本案中，涉案房屋经华漕镇规建办认定，其性质为应拆未拆房屋，钱某

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13166号上诉人（原审原告）：沈金娣，女，1941年4月22日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：钱佩培，女，1988年7月25日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：钱月娣，女，1964年1月19日出生，汉族，住上海市闵行区。上述三上诉人之共同委托诉讼代理人：钱月华，身份信息详下。上诉人（原审原告）：钱月华，男……