返还原物纠纷 （2018）京02民终1140号
裁判要旨
不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。根据已查明的事实，化学工程公司系802号房屋及1407号房屋的所有权人，对上述房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。赵建英称其占用上述房屋系便于双方解决经济纠纷。法院认为，双方产生经济纠纷应当通过合法的途径予以解决，赵建英占用涉诉房屋侵犯了化学工程公司的合法权益，赵建英应当予以腾退。诉讼中，双方均称赵建英已离开802号房屋及1407号房屋，不存在占用上述房屋的问题，且经法院现场勘查，赵建英的物品亦不在上述房屋内，由化学工程公司予以保存他处。故化学工程公司要求赵建英返还房屋，现已无事实依据，法院不予支持。关于赵建英留存在化学工程公司处的物品，双方亦应通过合法的途径另行解决。关于化学工程公司主张的房屋占用费，因化学工程公司未提交相关证据证明其遭受了该项损失及计费的依据，故对化学工程公司的该项诉请，法院不予支持。关于化学工程公司主张的多支出的安保费，化学工程公司所提交的相关证据亦不足以证明该部分安保费用的发生系由赵建英导致。故对化学工程公司的该项诉讼请求，法院不予支持。判决：驳回中国化学工程股份有限公司的全部诉讼请求。二审中，当事
摘要
中国化学工程股份有限公司与赵建英返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1140号上诉人（原审原告）：中国化学工程股份有限公司，住所地北京市东城区东直门内大街2号。法定代表人：戴和根，董事长。委托诉讼代理人：赖达鸣，男，该公司职员。委托诉讼代理人：佟秋平，北京市中允律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：赵建英，男，1964年10月18日出生。委托诉讼代理人：冯磊，北京天驰君泰律师事务所律师。上诉人中国化学工……