房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0505民初693号
裁判要旨
当事人应按照合同的约定全面履行各自的合同义务。 在本案中，原告与被告就苏州市竹园路209号2号楼1404室房屋签订的《办公场所租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方理应按约履行。 而在原告依约交付苏州市竹园路209号2号楼1404室房屋后，被告仅支付了9个月的房租156240元及物业费89280元，至今未按约支付租赁期间的尚余的4个月租金69440元及物业费39680元，对此被告理应及时支付。 而在扣除保证金81840元后，69440元+39680元-81840元=27280元，对于尚欠的27280元被告理应即刻支付。 关于原告诉求的滞纳金，鉴于双方签订的《办公场所租赁协议》已约定了案涉房屋系先付后用，且亦明确约定了租金、物业费的相应滞纳金为每日千分之二，但该标准过高，原告自愿降低为每日万分之五，并不违反法律规定的标准，本院对此予以认可。 综上，被告应向原告支付以27280元为基数，以每日万分之五为标准，自2017年1月1日起计算至实际给付之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民
摘要
苏州创业园科技发展有限公司与江苏今朝资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市虎丘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0505民初693号 原告：苏州创业园科技发展有限公司，住所地苏州高新区竹园路**（创业园）。 法定代表人：陆小英，董事长。 委托诉讼代理人：蔡依人，江苏益友天元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：矫健，江苏益友天元律师事务所律师。 被告：江苏今朝资产管理有限公司，住，住所地苏州高新区竹园路**/div> 法定代表人：纪浩然。 原告苏……