买卖合同纠纷 （2016）苏01民终7158号

陶国生同李叶签订的《店面转让协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现因李叶违反其同案外人鼎质公司的合同约定，将164号店铺转租予陶国生，致使鼎质公司收回164号店铺后，陶国生只经营至2016年5月1日便无法继续经营。对此，李叶应负纠纷的违约责任。陶国生主张双方签订的转让协议于2016年4月21日解除，但其实际于2016年5月1日才搬离164号店铺。同时陶国生也没有确切证据证明其解约通知已于2016年4月21日到达李叶。但庭审中李叶表示同意解除双方签订的转让协议，故陶国生与李叶签订的《店面转让协议》解除。因此对陶国生要求确认方签订的转让协议于2016年4月21日解除的诉讼请求，一审法院部分予以支持。合同解除后，李叶应向陶国生返还所收取的租赁押金5000元。根据双方的合同约定及李叶向陶国生出具的转让费收据，一审法院认为，陶国生向李叶支付的50000元转让费中应包含店铺内的装修、设备、酱爆鱿鱼制作技术及剩余食材、原料的价值。根据转让合同约定，装修、设备等在李叶开出收据后即已履行完毕，归陶国生所有；酱爆鱿鱼的制作技术，李叶也实际传授于陶国生；而食材、原料等在经营过程中也已消耗。

陶国生同李叶签订的《店面转让协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现因李叶违反其同案外人鼎质公司的合同约定，将164号店铺转租予陶国生，致使鼎质公司收回164号店铺后，陶国生只经营至2016年5月1日便无法继续经营。对此，李叶应负纠纷的违约责任。陶国生主张双方签订的转让协议于2016年4月21日解除，但其实际于2016年5月1日才搬离164号店铺。同时陶国生也没有确切证据证明其解约通知已于2016年4月21日到达李叶。但庭审中李叶表示同意解除双方签订的转让协议，故陶国生与李叶签订的《店面转让协议》解除。因此对陶国生要求确认方签订的转让协议于2016年4月21日解除的诉讼请求，一

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终7158号上诉人（原审被告）：李叶，女，1987年1月20日生，汉族。委托诉讼代理人孙朝霞。委托诉讼代理人：孙朝虹。被上诉人（原审原告）：陶国生，男，1967年9月19日生，汉族。委托诉讼代理人：陈青，江苏德擎律师事务所律师。上诉人李叶因与被上诉人陶国生经营权转让合同纠纷一案，不服南京市江宁区人民法院（2016）苏0115民初5325……