金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终1863号

建行城中支行与何钰根、张晓红签订的《个人住房借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合同依法成立并生效。合同签订后，建行城中支行按约向何钰根履行发放贷款2980000元，何钰根未能按约还款已构成违约，根据《个人住房借款合同》的约定建行城中支行有权要求提前解除合同，建行城中支行在起诉前虽未向何钰根发出书面的提前解除合同通知，但何钰根在答辩中认为也应当解除合同，双方对提前解除合同的意思表示一致，故该院对建行城中支行要求按照合同约定提前解除合同，并要求何钰根归还建行城中支行全部贷款本息的诉讼请求予以支持。关于建行城中支行主张的律师费的诉讼请求，该院认为在《个人住房借款合同》中没有关于律师费承担的明确约定，故不予支持。张晓红与何钰根系夫妻关系，上述借款发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故该院对建行城中支行要求张晓红对何钰根的上述债务承担共同还款责任的诉讼请求予以支持。关于何钰根答辩中提到的建行城中支行在放款时未尽到审查义务理应承担相应责任的意见，该院认为根据《个人住房借款合同》第十七条借款人与售房人在借款合同履行期间，对所购房产的质量、条件、权属或其他事宜发生的任何纠纷均与贷款人无关，借款

建行城中支行与何钰根、张晓红签订的《个人住房借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合同依法成立并生效。合同签订后，建行城中支行按约向何钰根履行发放贷款2980000元，何钰根未能按约还款已构成违约，根据《个人住房借款合同》的约定建行城中支行有权要求提前解除合同，建行城中支行在起诉前虽未向何钰根发出书面的提前解除合同通知，但何钰根在答辩中认为也应当解除合同，双方对提前解除合同的意思表示一致，故该院对建行城中支行要求按照合同约定提前解除合同，并要求何钰根归还建行城中支行全部贷款本息的诉讼请求予以支持。关于建行城中支行主张的律师费的诉讼请求，该院认为在《个人住房借款合同》中没有关于律师费承担的明确约

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终1863号上诉人（原审被告）何钰根。上诉人（原审被告）张晓红。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司苏州城中支行，住所地江苏省苏州市三香路618号。诉讼代表人孙明新，该支行行长。委托代理人尹继忠，江苏政纬律师事务所律师。委托代理人吉鹏程，江苏政纬律师事务所律师。上诉人何钰根、张晓红与被上诉人中国建设银行股份有限公司苏州城中支行（……