合伙协议纠纷 （2015）郑民三终字第1304号

张海增、陈寿年作为承租人与郑州市二七区侯寨乡八卦庙社区管理委员会签订的租赁合同系签约双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。张海增与陈寿年共同签字的行为足以认定张海增、陈寿年就租赁涉案土地存在合伙关系。因陈寿年私自转让涉案土地，致使合同无法履行，但张海增向陈寿年主张转让款应系对该转让行为的认可，张海增作为合伙人应对合伙所得参与分配。故张海增请求分配转让款的主张本院予以支持。在合同终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议的，又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人意见处理，但要保护其他合伙人的利益。本案中，陈寿年提供一系列证据以证明其出资建造的房屋及购买的果树、动物等，张海增虽称地面附属物是其与陈寿年共同所建，但并未提供相应证据予以证明，故其应承担举证不能的法律后果。但根据双方多年对合同的履行情况，在合同终止后，本院结合该案实际情况，酌定张海增应分得5万元的转让款较为适宜。陈寿年称张海增只是介绍人的理由与本案事实不符，本院不予支持。综上，原审法院认定事实有误，应予纠正。依

张海增、陈寿年作为承租人与郑州市二七区侯寨乡八卦庙社区管理委员会签订的租赁合同系签约双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。张海增与陈寿年共同签字的行为足以认定张海增、陈寿年就租赁涉案土地存在合伙关系。因陈寿年私自转让涉案土地，致使合同无法履行，但张海增向陈寿年主张转让款应系对该转让行为的认可，张海增作为合伙人应对合伙所得参与分配。故张海增请求分配转让款的主张本院予以支持。在合同终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议的，又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人意见处理，但要保

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1304号上诉人（原审被告）陈寿年，男，1958年1月12日出生，汉族。委托代理人李波，河南国基律师事务所律师。委托代理人熊光卫，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张海增，男，1958年5月28日出生，汉族。委托代理人郑留成，河南杰昇律师事务所律师。委托代理人王秋锦，河南杰昇律师事务所律师。上诉人陈寿年因与被上诉人张海增合……