共有权确认纠纷 （2016）浙03民终03341号

南秀志、程相善补签的《关于购房资金合作协议书》意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，应予确认真实合法有效。双方共同出资购买坐落于温州市龙湾区富春江路151号汇金锦园2幢1801室的事实清楚，虽然涉案房屋登记在程相善名下，但双方补签的《关于购房资金合作协议书》已经明确该房屋所有权归双方共同共有。程相善辩称是在南秀志诱骗下签订，缺乏事实依据，不予采纳。对于涉案房屋，双方在2009年5月份就达成共同出资购买意愿，2013年4月20日双方补签《关于购房资金合作协议书》，明确约定两人共同各半出资金，产权登记在程相善名下，以后出售两人共同分出售金额。且购房款也由双方分别向开发商直接汇款。因此，程相善辩称应以房屋产权证登记为准，涉案房屋属于其个人出资购买的意见，缺乏事实与法律依据，不予采纳。双方之间其他经济款项往来，与本案缺乏关联性，双方可另行结算或主张权利。南秀志的诉讼请求，于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十五条、第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、确认2

南秀志、程相善补签的《关于购房资金合作协议书》意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，应予确认真实合法有效。双方共同出资购买坐落于温州市龙湾区富春江路151号汇金锦园2幢1801室的事实清楚，虽然涉案房屋登记在程相善名下，但双方补签的《关于购房资金合作协议书》已经明确该房屋所有权归双方共同共有。程相善辩称是在南秀志诱骗下签订，缺乏事实依据，不予采纳。对于涉案房屋，双方在2009年5月份就达成共同出资购买意愿，2013年4月20日双方补签《关于购房资金合作协议书》，明确约定两人共同各半出资金，产权登记在程相善名下，以后出售两人共同分出售金额。且购房款也由双方分别向开发商直接汇款。因此，程相善

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终03341号上诉人（原审被告）：程相善。委托诉讼代理人：李雪品，浙江中坚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南秀志。委托诉讼代理人：南群。委托诉讼代理人：吴伟，浙江瓯盟律师事务所律师。上诉人程相善因与被上诉人南秀志共有权确认纠纷一案，不服温州市龙湾区人民法院（2016）浙0303民初00586号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……