建设用地使用权纠纷 （2017）冀01民终1803号

2015年7月26日原告与被告签订的土地转让协议书，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。合同签订后，被告按合同约定支付原告定金，原告也已将土地交付给被告。按照合同约定，被告（乙方）开工建设一个月后向原告（甲方）指定账户支付剩余的伍佰万元（500万元）。因原告转让的土地被告已实际占用，且合同约定该宗土地转让金为2400万元，此款包含支付蒲吾村、西曲堤村征地补偿金、安置补助费、地上地下各种附着物补偿费及原告前期投入的全部费用。被告接管土地后已开工建设，故被告应当履行相应付款义务，被告分别于2015年8月18日支付1127000元和2015年9月30日支付351833元，原告要求被告支付剩余款3521167元，依法有据，应予支持。被告辩称，原告实际转让标的与协议不符，应按照实际亩数支付款项，多支出款项应当从合同价款中扣除。被告所称属于反诉内容，因被告并未提出，故本院不予处理，被告可另案起诉。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：判决生效后十五日内被告石家庄西岭供热有限公司给付原告平山圣地生物质热电有限公司款352

2015年7月26日原告与被告签订的土地转让协议书，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。合同签订后，被告按合同约定支付原告定金，原告也已将土地交付给被告。按照合同约定，被告（乙方）开工建设一个月后向原告（甲方）指定账户支付剩余的伍佰万元（500万元）。因原告转让的土地被告已实际占用，且合同约定该宗土地转让金为2400万元，此款包含支付蒲吾村、西曲堤村征地补偿金、安置补助费、地上地下各种附着物补偿费及原告前期投入的全部费用。被告接管土地后已开工建设，故被告应当履行相应付款义务，被告分别于2015年8月18日支付1127000元和2015年9月30日支付

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终1803号上诉人（原审被告）：石家庄西岭供热有限公司，住所地石家庄市桥西区新华西路南侧。统一社会信用代码91130100092280942B。法定代表人:李惠杰，执行董事。委托代理人:李岑，该公司员工。委托代理人:李永力，河北冀华（赞皇）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平山圣地生物质热电有限公司，住所地：平山县平山镇东庄村。组……