金融借款合同纠纷 （2016）辽01民终12451号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张家兴经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人房屋贷款合作协议》合法有效，予以确认。被告张家兴未按借款合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。借款合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。被告出现未按约定偿还借款的情况，故对原告要求解除借款合同，并要求被告偿还剩余贷款本息的诉讼请求，予以支持。沈阳荣盛中天实业有限公司应对张家兴的借款承担连带责任。关于原告主张对被告张家兴自愿设定抵押的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，原告仅办理了抵押预告登记，而抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该预告登记并未使出借人获得现实的抵押权，因此原告对该房产不享有优先受偿权。一审法院判决：一、解除原告中国银行股份有限公司沈

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张家兴经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人房屋贷款合作协议》合法有效，予以确认。被告张家兴未按借款合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。借款合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。被告出现未按约定偿还借款的情况，故对原告要求解除借款

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12451号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司沈阳沈河支行。负责人：赵雪松，系该行行长。委托诉讼代理人：钟毅，系辽宁英泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家兴。被上诉人（原审被告）：沈阳荣盛中天实业有限公司。法定代表人：耿建明，系该公司董事长。委托诉讼代理人：周冠斌。委托诉讼代理人：张美琪。上诉人中国银行股份有限公司沈阳沈……