（2018）黑01执复126号

异议人张冬霞可以作为利害关系人，认为人民法院的以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权,有权提出执行行为异议。当事人自行协商以房抵债是一种私法行为，属于执行和解的一种形式，人民法院应主动审查执行当事人抵债行为是否触犯第三人权益，而不宜直接出具执行裁定予以确认，以防止当事人恶意串通损害第三人利益。《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十一条规定，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。此种情况，法院应与执行和解制度保持一致，同时防止当事人恶意串通危害第三人的权利，不出具裁定书。2018年3月1日起施行的《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第六条明确规定，当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。该院作出的（2016）黑0103执恢1号执行裁定，在未经过法定拍卖程序，未经调查、核实是否触犯第三人权益的情况下，直接对双方以物抵债的协议出具裁定，违反了上述规定。张冬霞的异议理由成立，撤销（2016）黑0103执恢1号执行裁定。腾祥公司向本院申请复议称，1、张冬霞不是本案利害关系人，无权以利害关系人身份提出执行异议；2

黑龙江腾祥干混砂浆科技有限责任公司、哈尔滨铁路直属土木建筑工程公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)黑01执复126号复议申请人（申请执行人）：黑龙江腾祥干混砂浆科技有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区黎明镇团结乡。法定代表人：聂洪杰，经理。委托代理人：森鹏，孟繁旭律师事务所律师。利害关系人：张冬霞，女，1975年1月15日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被执行人：哈尔滨铁路直属土木建筑工程公司，住所地哈尔滨市南岗区货站街15号。法定代表人：赵……