建设工程施工合同纠纷 （2017）苏01民终5882号
裁判要旨
本案康益公司虽公开发布招标公告，但涉案工程并非必须招投标项目，涉案合同也未经备案登记，宇通公司三次发出的承诺书虽施工项目与工程量清单未作变更，但其承诺的让利是宇通公司招标文件的组成部分，也因为宇通公司的承诺行为，其投标才得以中标。宇通公司称康益公司暗示其调整报价，但宇通公司未能提供证据予以证实，宇通公司、康益公司双方据此签订的《紫荆广场中央空调工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，并未违背国家强制性法规，合法有效，双方均应恪守，宇通公司主张涉案合同为黑白合同应为无效且应按原报价计算工程款的意见于法无据，一审法院不予支持。关于争议焦点2，即宇通公司有无违约行为，应否在工程款中扣减违约金问题。一审法院认为康益公司主张宇通公司承担违约责任当地的依据为合同第十五条违约责任第三款的约定：承包人在通过竣工验收之日起30日内不能提供合格完整的竣工资料，应向发包人承担工程结算造价1%的违约金。承包人在通过竣工验收之日起60日内不能提供合格完整的竣工资料，承包人应向发包人承担工程结算造价5%的违约金。但上述约定是要求承包人提供合格完整的竣工资料，康益公司提交的监理工程通知单（造价类）是针对所有参建施工
摘要
江苏宇通建设系统工程有限公司与南京康益地产开发有限公司建设工程合同纠纷二审民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终5882号上诉人（原审被告）：南京康益房地产开发有限公司,住所地南京市雨花台区软件大道106号1幢1001室。法定代表人：陈刚,该公司董事长。委托诉讼代理人：迟桂荣，江苏高的律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗斌，江苏高的律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：江苏宇通建设系统工程有限公司,住所地南京市中山北路88号19层。法定代表人……