财产损害赔偿纠纷 （2017）浙01民终6455号

一、火灾责任的确定。根据杭州市公安局消防支队江干区大队的火灾事故认定书，起火点位于客厅餐桌与电风扇之间的位置，起火原因可排除生活用火不慎引发火种的可能性，不能排除遗留火种、电风扇故障引发火灾的可能性；起火点的位置并无证据证明有丁黎明、丁柏娟提供的可导致火灾发生的设施存在，可排除火灾系因丁黎明、丁柏娟租赁设施原因引起；何文锦对公安机关火灾事故认定书不服但未申请复核，本院对火灾认定书的效力予以认定；何文锦、郭萍作为承租人，依法负有妥善保管、使用租赁物的义务，诉讼过程中未提供相关证据证明火灾的发生与丁黎明、丁柏娟提供的租赁物相关，而火灾事故认定书的结论又不排除火灾系与何文锦、郭萍所购买的电风扇、遗留的火种有关，本院对丁黎明、丁柏娟主张的何文锦、郭萍应负火灾事故过错责任之诉请予以采纳，何文锦、郭萍应按其过错承担损害赔偿责任。二、诚信物业责任的确定。诚信物业作为物业服务管理单位，依法依约应对服务范围即小区内的消防通道、车辆停放进行有效管理，确保消防通道在火灾发消防车辆能正常通行。本案中，案涉火灾发生时，消防车辆因小区通道、入口处停放的车辆而无法及时进入火灾现场，导致火情未能得到及时、有效控制，诚

何文锦、丁黎明财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6455号上诉人（原审被告）何文锦，男，1987年1月1日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市江干区。被上诉人（原审原告）丁黎明，男，1972年5月22日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市上城区。被上诉人（原审原告）丁柏娟，女，1974年4月12日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市江干区。被上诉人（原审被告）杭州诚信物业管理有限公司，住……