财产损害赔偿纠纷 （2019）粤09民终1465号

本案争议焦点一、关于梁发培楼房底层受水浸应承担赔偿责任的主体及责任划分的问题。从高州市宝光街道办红花村委会证明证实下留驾村抽水灌溉时因水渗漏流入本村梁发培的楼房底层抽水机房，浸坏梁发培的抽水电泵。从上证明证实下留驾村抽水灌溉时的水渗漏流入梁发培的楼房底层，并有照片及高州市房地产管理局房屋安全鉴定中心的鉴定意见为证，应予认定。高州市房地产管理局房屋安全鉴定中心的鉴定意见认定下留驾村抽水灌溉时的水渗透入梁发培的楼房底层对梁发培楼房地基有一定的影响，但未发现地基基础有不均匀沉降而引起上部结构损坏的现象，建议对楼房地基基础作观察使用。从上分析可知下留驾村抽水灌溉时的水渗透未对梁发培楼房地基造成直接的损失，但对梁发培的楼房地基有一定的影响。因被侵权的损失包括直接损失和间接损失，间接损失包括是财产权利人预期可以达到的收益的减少或侵害行为相并因之而丧失的利益，从而推定对梁发培楼房的地基的影响即存在间接的损失。从本案查明的事实分析如下：下留驾村群众既是使用者、管理者又是受益者，且在抽水灌溉时疏忽监管，出现水渗漏入浸梁发培楼房底层，存在一定的过错。《中华人民共和国民法总则》第六条规定：“民事主体从事民事

本案争议焦点一、关于梁发培楼房底层受水浸应承担赔偿责任的主体及责任划分的问题。从高州市宝光街道办红花村委会证明证实下留驾村抽水灌溉时因水渗漏流入本村梁发培的楼房底层抽水机房，浸坏梁发培的抽水电泵。从上证明证实下留驾村抽水灌溉时的水渗漏流入梁发培的楼房底层，并有照片及高州市房地产管理局房屋安全鉴定中心的鉴定意见为证，应予认定。高州市房地产管理局房屋安全鉴定中心的鉴定意见认定下留驾村抽水灌溉时的水渗透入梁发培的楼房底层对梁发培楼房地基有一定的影响，但未发现地基基础有不均匀沉降而引起上部结构损坏的现象，建议对楼房地基基础作观察使用。从上分析可知下留驾村抽水灌溉时的水渗透未对梁发培楼房地基造成直接的损

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终1465号上诉人(原审原告)：梁发培，男，1956年12月9日出生，汉族，住广东省高州市******。委托诉讼代理人：林皓，广东宇杨律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：高州市红荔电站有限公司，住所地：广东省高州市******。法定代表人：覃金成，经理。委托诉讼代理人：梁文雄，广东雄兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯强，广东汇法律师……