物权纠纷 （2021）湘08民终176号

本案的争议焦点为一审法院裁定驳回上诉人李祥东的起诉是否正确的问题。本院（2020）湘08民终489号民事裁定书认定涉案房屋（即在本案诉请土地上修建的房屋）缺乏相应的规划许可手续，其合法性的认定属于有关行政机关的职权范围，当事人请求确认这类建筑物权利归属及内容的，不属于人民法院民事诉讼受案范围。本案中，上诉人李祥东的诉讼请求为判令被上诉人李颖锋协助其办理张国用（2005）第0147号国有土地使用证变更登记过户手续，但涉案土地上已经修建了房屋，该房屋依附于涉案土地,在房屋合法性尚未认定的前提下，根据“房地一体”原则，一审法院认为李祥东的起诉不属于人民法院受案范围，并裁定驳回起诉并无不当。李祥东的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上，经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　汪　坚 审判员　汪云辉 审判员　詹恒清 二〇二一年四月二十八日 法官助理陈飞雄 书记员田锦山 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审

本案的争议焦点为一审法院裁定驳回上诉人李祥东的起诉是否正确的问题。本院（2020）湘08民终489号民事裁定书认定涉案房屋（即在本案诉请土地上修建的房屋）缺乏相应的规划许可手续，其合法性的认定属于有关行政机关的职权范围，当事人请求确认这类建筑物权利归属及内容的，不属于人民法院民事诉讼受案范围。本案中，上诉人李祥东的诉讼请求为判令被上诉人李颖锋协助其办理张国用（2005）第0147号国有土地使用证变更登记过户手续，但涉案土地上已经修建了房屋，该房屋依附于涉案土地,在房屋合法性尚未认定的前提下，根据“房地一体”原则，一审法院认为李祥东的起诉不属于人民法院受案范围，并裁定驳回起诉并无不当。李祥东的上

湖南省张家界市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）湘08民终176号 上诉人（原审原告）：李祥东，男，1954年3月1日出生，苗族，住湖南省张家界市永定区。 被上诉人（原审被告）：李颖锋，男，1983年3月24日出生，苗族，住湖南省张家界市永定区。 上诉人李祥东因与被上诉人李颖锋物权纠纷一案，不服湖南省张家界市永定区人民法院（2020）湘0802民初2698号民事裁定，向本院提起上诉。本……