企业承包经营合同纠纷 （2014）伊州民一初字第90号

根据顾洪勇、陈梅、ＸＸＸ的诉讼请求、案件事由、答辩意见及举证、质证情况，本院归纳本案争议焦点为：一、《酒店承包经营合同》的效力及解除问题。二、《酒店承包经营合同》解除后的结算与清理问题。关于争议焦点一。ＸＸＸ与顾洪勇签订的《酒店承包经营合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。关于顾洪勇主张该合同中所约定的承包经营三星级酒店、联诚会所条款无效的问题。因三星级酒店所占出让土地的用途为商服用地（含社会化养老项目），且颐养苑在该土地上建造的三星级酒店及联诚会所，已予以注册登记，故顾洪勇该主张的理由缺乏事实及法律依据，不能成立。关于顾洪勇主张解除《酒店承包经营合同》中关于五星级酒店条款的内容，而ＸＸＸ则主张《酒店承包经营合同》已于2014年9月6日全部解除。《酒店承包经营合同》中约定了合同的解除条件。2014年9月5日，ＸＸＸ向顾洪勇发出解除《酒店承包经营合同》的意思表示。次日，顾洪勇离开涉案酒店，ＸＸＸ接管酒店。双方以实际行为表明解除了合同，且双方在庭审中一致同意解除《酒店承包经营合同》。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条的规定，本院确认《酒店承包经

根据顾洪勇、陈梅、ＸＸＸ的诉讼请求、案件事由、答辩意见及举证、质证情况，本院归纳本案争议焦点为：一、《酒店承包经营合同》的效力及解除问题。二、《酒店承包经营合同》解除后的结算与清理问题。关于争议焦点一。ＸＸＸ与顾洪勇签订的《酒店承包经营合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。关于顾洪勇主张该合同中所约定的承包经营三星级酒店、联诚会所条款无效的问题。因三星级酒店所占出让土地的用途为商服用地（含社会化养老项目），且颐养苑在该土地上建造的三星级酒店及联诚会所，已予以注册登记，故顾洪勇该主张的理由缺乏事实及法律依据，不能成立。关于顾洪勇主张解除《酒店承包经营合同》中关于五星

新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院民 事 判 决 书（2014）伊州民一初字第90号原告（反诉被告）：顾洪勇，男，1963年7月5日出生，汉族，无固定职业，住安徽省颍上县城。委托诉讼代理人：殷旭东，新疆鼎信旭业律师事务所律师。被告（反诉原告）：ＸＸＸ，男，汉族，1966年6月6日出生，新源县联诚生态大酒店有限公司法定代表人，住伊宁市。被告（反诉原告）：陈梅，女，汉族，1982年1月2……