房屋买卖合同纠纷 （2018）川13民终712号
裁判要旨
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”虽然绿地公司就“绿地城·上海滩花园”一区21－2－601房屋出具的定金收据上载明的交款人为李代敏，而绿地公司就“绿地城·上海滩花园”三区2－1－905房屋与李代敏、张晓华签订的《绿地城·上海滩花园（三）区商品房定购协签议》中载明的房屋买受人为张晓华，但因李代敏和张晓华系合法夫妻关系，无论以李代敏、张晓华任何一方的名义所购买的房屋都属于他们夫妻共同所有，所以李代敏、张晓华任何一方购买房屋所产生的权利义务都会及于其夫妻双方，而绿地公司也未举证证明李代敏、张晓华约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有，同时，李代敏、张晓华购买案涉房屋所支付的房款也来源于他们的夫妻共同财产，所以，李代敏有权利向上诉人主张权利，是本案适格的诉讼主体。绿地公司辩解李代敏不是本案适格的诉讼主体，不予采纳。《最高人民法院关于审理商品
摘要
南充绿地申川置业有限公司、李代敏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终712号上诉人（原审被告）：南充绿地申川置业有限公司，住所地四川省南充市顺庆区潆华西路2号。法定代表人：孙志文，公司执行董事。委托诉讼代理人（特别授权）：凤缪斯，男，汉族，1990年3月25日出生，住重庆市渝北区，系公司员工。委托诉讼代理人：邓显峰，四川罡兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李代敏，男，1978年12月8日出生，汉族……