农村建房施工合同纠纷 （2021）黔26民终1743号

被告将其房屋主体以包工不包料的形式交由三原告承建，双方虽未签订书面合同，但三原告已按被告要求修建房屋主体，被告也向三原告支付了部分报酬，即双方已实际履行，则被告和三原告之间形成承揽合同关系；因该承揽行为发生于2018年至2019年间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”、第八条“民法典施行前成立的合同，适用当时的法律、司法解释的规定合同无效而适用民法典的规定合同有效的，适用民法典的相关规定”的规定，本案应适用《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定处理。根据《中华人民共和国合同法》关于承揽合同的有关规定，被告作为定做人，享有收取符合约定的承揽成果的权利，承担按约足额支付承揽报酬的义务；三原告作为承揽人，则享有按约全额收取承揽报酬的权利，承担交付符合约定的承揽成果的义务。对于被告李光亮提出原告赵会能、郭朝福、郭正江没有施工资质，房屋施工口头协议无效的抗辩意见，该院认为，案涉房屋主体总高度鉴定为8.20m，属于农民自建低层住宅，根据

被告将其房屋主体以包工不包料的形式交由三原告承建，双方虽未签订书面合同，但三原告已按被告要求修建房屋主体，被告也向三原告支付了部分报酬，即双方已实际履行，则被告和三原告之间形成承揽合同关系；因该承揽行为发生于2018年至2019年间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”、第八条“民法典施行前成立的合同，适用当时的法律、司法解释的规定合同无效而适用民法典的规定合同有效的，适用民法典的相关规定”的规定，本案应适用《中华人民共和国合同法》及司法解

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1743号上诉人（一审被告、反诉原告）：李光亮，男，布依族，1977年9月5日出生，住贵州省麻江县。被上诉人（一审原告、反诉被告）：赵会能，男，彝族，1974年5月16日出生，住贵州省都匀市。被上诉人（一审原告、反诉被告）：郭朝福，男，汉族，1972年7月2日出生，住贵州省都匀市。被上诉人（一审原告、反诉被告）：郭正江，……