赠与合同纠纷 （2018）浙01民终6589号

当事人对其主张的事实应当提供证据加以证实。现韩仙凤、韩仙花、韩仙梅、韩阿四、韩永泰主张2006年9月，金雪珍、韩永泰、韩仙凤、韩仙花与金友谊签订《赠与协议书》未生效，故金友谊应当返还因赠与房产所获得的拆迁补偿款、房屋收益款。原审法院经审理后查明，2005年6月15日金雪珍、韩仙凤、韩仙花、韩仙梅、韩阿四、韩永泰与金友谊签订了《房屋转让协议书》，金友谊支付了房屋转让以及地皮费10万元，同时根据2006年9月订立的《赠与协议书》中“金雪珍将座落于姑娘桥村的自有房屋叁间，赠与其侄金友谊（该房屋现已修缮完毕，修缮费用捌拾万元已由金友谊支付）”的约定，可以认定，涉案房屋的转让合同已于2006年9月前履行完毕，金友谊系基于房屋买卖合同而实际占有使用涉案房屋，非基于赠与合同占有使用涉案房屋。故现韩仙凤、韩仙花、韩仙梅、韩阿四、韩永泰并不存在因合同未生效，而要求金友谊返还合同利益的请求权。合同法规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。原审法院审理查明，金友谊并非案涉房屋所在村集体经济组织成员，故应当认定房屋转让合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必

韩仙凤、韩仙花、韩仙梅等赠与合同纠纷二审民事判决书 赠与合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终6589号 上诉人（原审原告）韩仙凤，女，1945年11月9日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）韩仙花，女，1947年5月27日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 上诉人（原审原告）韩仙梅，女，1951年1月30日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）韩阿四，女，1953年5月19日出生，汉族，……