财产损害赔偿纠纷 （2013）铁民一终字第00261号

原被告在商品房买卖合同中对于供暖设施质量问题保修期限进行了约定，双方应按照合同约定履行。原告房屋地热分水器系供暖设施，漏水系供热分水器堵头漏水且问题出现在保修期内，故被告对原告由此受到的损失应承担赔偿责任。被告主张漏水期间原告正在装修房屋，但没有证据证明原告对供暖设施进行了改动，故被告的抗辩理由不能成立。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，据此判决，被告调兵山市林丰房地产开发有限公司赔偿原告谷成财产损失人民币28249元，于本判决生效后30日内履行完毕。案件受理费500元（原告已预交）由被告调兵山市林丰房地产开发有限公司承担。调兵山市林丰房地产开发有限公司上诉的理由及请求是：一、一审认定事实不清，判决结果错误，应改判上诉人不承担给付责任。被诉人家室内地暖设施地热阀门漏水造成损失，此事经调兵山市人民法院（2013）调民一初字第00438号民事判决书认定，但漏水原因被上诉人一审整个庭审过程中，也没能举出任何有效证据证明这一结果是上诉人原因造成的，一审在没有任何依据的情况下认定上诉人承担赔偿责任，属认定事实不清，判决结果错误；二、被上诉人已实际入住此房近两年时间，在第二个采暖期

原被告在商品房买卖合同中对于供暖设施质量问题保修期限进行了约定，双方应按照合同约定履行。原告房屋地热分水器系供暖设施，漏水系供热分水器堵头漏水且问题出现在保修期内，故被告对原告由此受到的损失应承担赔偿责任。被告主张漏水期间原告正在装修房屋，但没有证据证明原告对供暖设施进行了改动，故被告的抗辩理由不能成立。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，据此判决，被告调兵山市林丰房地产开发有限公司赔偿原告谷成财产损失人民币28249元，于本判决生效后30日内履行完毕。案件受理费500元（原告已预交）由被告调兵山市林丰房地产开发有限公司承担。调兵山市林丰房地产开发有限公司上诉的理由及请求是：一、

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）铁民一终字第00261号上诉人（原审被告）：调兵山市林丰房地产开发有限公司，住所地调兵山市古城路北侧老工商局改造综合楼3号。法定代表人：朱大鹏，该公司经理。委托代理人：张志玲，调兵山市“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谷成。委托代理人：任辉。上诉人调兵山市林丰房地产开有限公司与被上诉人谷成财产损害赔偿纠纷一案，调兵山市人民法……