物业服务合同纠纷 （2018）京01民终3587号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，刘美娟经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同受法律保护。豪景物业公司为刘美娟提供了物业服务且代为缴纳了冷水费、热水费，刘美娟作为业主应履行支付物业费等义务。现豪景物业公司要求刘美娟支付物业费、冷水费、热水费，于法有据，法院予以支持，但其物业费主张金额有误，法院根据房屋面积及其主张的收费标准予以核定。鉴于豪景物业公司未举证证明其与刘美娟之间存在关于违约金的明确约定，故对豪景物业公司要求刘美娟支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。刘美娟经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、刘美娟于本判决生效后七日内向北京豪景物业管理有限公司支付2004年1月1日至2005年9月12日期间的物业费6145.7元；二、刘美娟于本判决生效后七日内向北京豪景物业管理有限公司支付2003年10月1日至2005年9月12日期间的热水费4022元；三、刘美娟于本判决
摘要
刘美娟与北京豪景物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3587号上诉人（原审被告）：刘美娟，女，1962年6月11日出生，住重庆市。委托诉讼代理人：曲振国（刘美娟之夫），住重庆市。被上诉人（原审原告）：北京豪景物业管理有限公司，住所地北京市海淀区知春路108号1号楼706。法定代表人：陈建马，总经理。委托诉讼代理人：王庭伟，北京市海铭律师事务所律师。上诉人刘美娟因与被上诉人北京豪景物业管理……