物业服务合同纠纷 （2018）京02民终2639号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案已查明的事实，馨康景物业公司与张群英签订的物业托管协议不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。现馨康景物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，张群英在接受馨康景物业公司提供的物业服务后，应当据实支付相关费用。故馨康景物业公司要求张群英支付物业费的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。张群英所持馨康景物业公司的物业服务质量存在问题的抗辩意见，因上述问题不是张群英拒绝支付物业费的依据，故法院对张群英的该抗辩意见不予采纳。馨康景物业公司要求张群英赔偿经济损失的诉讼请求，没有依据，法院不予支持。据此，一审法院判决：一、张群英于判决生效后七日内给付北京馨康景物业管理有限责任公司二○○九年七月十四日至二○一七年七月十三日的物业费等共计三千八百八十三元六角八分；二、驳回北京馨康景物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履
摘要
张群英与北京馨康景物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终2639号上诉人（原审被告）：张群英，男，1964年6月19日出生，汉族，北京机务段退休职工，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：北京馨康景物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区夕照寺街绿景苑3号楼1-3层（西侧）。法定代表人：刘春永，董事长。委托诉讼代理人：于楠，女，北京馨康景物业管理有限责任公司副经理。委托诉讼代理人：王少臣，男……