委托合同纠纷 （2019）赣0721民初447号
裁判要旨
本诉被告作为取得亿腾欧洲城房产开发项目的主体，第三人作为被告的分公司，且其注册登记的经营范围为房产销售代理，而诉争合同涵盖了整合推广、广告策划及销售代理等项目，虽然合同盖章处系由第三人赣州市亿腾投资发展有限公司赣县分公司盖章确认，但合同主体甲方已写明为赣州市亿腾房地产投资发展有限公司，且被告也实际履行了合同（如被告自己提供的付款凭证、财务人员签字等），可认定本诉原告有理由善意相信第三人系代表本诉被告赣州市亿腾投资发展有限公司签订的合同，该合同的权利义务后果应由本案原被告承担。 本案的争议焦点为双方是否已进行代理佣金结算及合同未履行完毕系谁违约造成。 本诉被告对原告提供的《销售回款结算表》、《销售明细表》、《开发商内购统计表》及手书的结算表均不予认可，认为只是其财务人员计算了一个数据，并没有和本诉原告进行销售佣金的结算，也没有盖章予以确认，己方是要求本诉原告继续履行合同。 本院认为，在庭审中，原被告双方确认佣金的计算方法已口头变更为按销售房产实际回款金额的0.8%计算，本诉原告提供的结算单符合此约定，杨洪作为被告公司会计签字后，可视为双方对有关数据的确认，但未经公司法定代表人或有权代表公
摘要
赣州正合置业顾问有限公司与赣州市亿腾投资发展有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州市赣县区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0721民初447号 原告（反诉被告）赣州正合置业顾问有限公司，住所地赣州市章江新区长征大道**天际华庭****，统一社会信用代码：9136070057614105XQ 法定代表人刘芳，该公司负责人。 委托代理人杨勤德，江西创兴律师事务所律师，特别授权。 被告（反诉原告）赣州市亿腾投资发展有限公司，住所地，住所地：赣州市章贡区滩儿上……