财产损害赔偿纠纷 （2017）黔27民终1406号

被告宝禺房开公司是贵定县巴塞罗那小区三栋房屋的开发商，被告在修建该房屋时，因设计缺陷，未在房屋屋面的过道通往电井门下方池子上加盖雨棚，造成电井门下方池子积水，被告宝禺房开公司有一定的责任。被告汪勇发在装修房屋时，将房屋的露台用钢筋搭建成玻璃房，并在露台上铺上地砖，使原来露台面高于过道通往电井门下方池子的排水出口，并破坏了原防水层，致使电井门下方池子的积水不能正常排出，因此造成电井门下方池子的积水渗入自家的房屋和二原告的房屋，给原告造成房屋和财产损失，在该起房屋渗水事件中，被告汪勇发是直接的责任侵害者。现二原告诉请二被告承担赔偿责任，依法应予支持。根据二被告在该事件中的责任大小划分，第一被告应承担主要过错责任，第二被告应承担次要过错责任。二原告诉请要求第一被告恢复防水、拆除钢柱及堵塞的电井门排水孔，理由正当，应予支持。二原告诉请要求被告赔偿其房屋修缮费用48207元，根据评估公司的评估意见，二原告的房屋损失为61367元，家具损失为5489元，现原告只主张赔偿房屋损失，且诉请赔偿范围并未超过评估的损失范围，应全额支持。二原告诉请要求被告赔偿其房屋修缮期间在外租房的费用6400元和搬家费用

被告宝禺房开公司是贵定县巴塞罗那小区三栋房屋的开发商，被告在修建该房屋时，因设计缺陷，未在房屋屋面的过道通往电井门下方池子上加盖雨棚，造成电井门下方池子积水，被告宝禺房开公司有一定的责任。被告汪勇发在装修房屋时，将房屋的露台用钢筋搭建成玻璃房，并在露台上铺上地砖，使原来露台面高于过道通往电井门下方池子的排水出口，并破坏了原防水层，致使电井门下方池子的积水不能正常排出，因此造成电井门下方池子的积水渗入自家的房屋和二原告的房屋，给原告造成房屋和财产损失，在该起房屋渗水事件中，被告汪勇发是直接的责任侵害者。现二原告诉请二被告承担赔偿责任，依法应予支持。根据二被告在该事件中的责任大小划分，第一被告应承

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终1406号上诉人（原审原告）：陈兴文，男，汉族，1957年8月12日生，贵州省贵定县人，国家物资储备局550处职工，住贵定县。上诉人（原审原告）：杨琴，女，1959年4月20日生，汉族，贵州省贵定县人，国家物资储备局550处退休职工，住址。上诉人（原审被告）：汪勇发，男，汉族，1979年10月21日生，吉林省白山市人，无……