土地承包经营权纠纷 （2021）黔04民终1208号

关于水井田的土地，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，案涉水井田的土地在第一轮土地承包时是以王兆兴父亲王安文为户主承包的，王兆兴与王安文当时在一个户头，后王安文户原有人口因死亡及出嫁，只剩王兆兴继续承包经营，而王兆伦在第一伦土地承包时就已独立分户并承包土地。第二轮土地承包时，王兆兴延长农村土地承包情况调查登记表上水井田土地的四至与争议土地现场勘验的四至基本一致，王兆伦的延长农村土地承包情况调查登记表上水井田土地的四至与本院现场勘查的土地四至不一致，与案涉土地没有重合，是独立的一幅，故本案争议的水井田的土地实际承包人是王兆兴。王兆伦与王明军无权将王兆兴水井田的土地流转租给普定县豫安煤业有限公司使用，但因普定县豫安煤业有限公司已经对上述土地进行租用，修建了水泥墩子、铺设了管道，且支付了租金给二被告，普定县豫安煤业有限公司对王兆兴水井田的土地取得了使用权，因王兆伦、王明军不是该幅土地的实际承包人，王兆伦领取的土地租用款13524.8元、王明军领取的土地租用款7441.8元均应返还给土地的实际承包人王兆兴，故王兆兴诉请王兆伦、王明军返还其土地租用款本院予以支持。普定县豫安煤业有

关于水井田的土地，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，案涉水井田的土地在第一轮土地承包时是以王兆兴父亲王安文为户主承包的，王兆兴与王安文当时在一个户头，后王安文户原有人口因死亡及出嫁，只剩王兆兴继续承包经营，而王兆伦在第一伦土地承包时就已独立分户并承包土地。第二轮土地承包时，王兆兴延长农村土地承包情况调查登记表上水井田土地的四至与争议土地现场勘验的四至基本一致，王兆伦的延长农村土地承包情况调查登记表上水井田土地的四至与本院现场勘查的土地四至不一致，与案涉土地没有重合，是独立的一幅，故本案争议的水井田的土地实际承包人是王兆兴。王兆伦与王明军无权将王兆兴水井田的土地流转租给普定县豫

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021)黔04民终1208号上诉人（原审被告）：王兆伦，男，1952年3月14日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。上诉人（原审被告）：王明军，男，1972年7月7日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。以上二上诉人的委托代理人：刘洪元，贵州凯南律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。以上二上诉人的委托代理人：龙朝念，贵州凯南律师事务所实习律……