农村房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终9338号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案刘素新经该院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案丁迪虽与孟宪凯、刘素新之间签订了买卖协议，但孟宪凯否认该协议的真实性，并否认收到购房款，称该买卖协议、入住协议、收条均是在孟宪凯羁押之后所签，其目的是为取得该房所有权以对抗丁龙勇。同时丁迪购房由其父母提供购房担保，而非其他村民等无利害关系人，丁迪及父母和孟宪凯夫妻都在协议现场，入住协议和收条上的孟宪凯签名却由丁迪母亲代签，买卖协议书未将买卖时间直接写入主文或签名下面，却写在了文书的纸边，手中持有房产证书和土地证书却未在文书主文中标明，购房多年不交接入住，却在丁迪购房后强行入住等。丁迪的交易行为违背常规，缺乏合理性，其真实性，一审法院不予认可，故丁迪请求，证据不足，理由不充分，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十七条、第八十八条、第一百零六条一款、第一百三十四条一款（四）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回丁迪诉讼请求。案件受理费2,300元，由丁迪承担。二审中，各方均未

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案刘素新经该院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案丁迪虽与孟宪凯、刘素新之间签订了买卖协议，但孟宪凯否认该协议的真实性，并否认收到购房款，称该买卖协议、入住协议、收条均是在孟宪凯羁押之后所签，其目的是为取得该房所有权以对抗丁龙勇。同时丁迪购房由其父母提供购房担保，而非其他村民等无利害关系人，丁迪及父母和孟宪凯夫妻都在协议现场，入住协议和收条上的孟宪凯签名却由丁迪母亲代签，买卖协议书未将买卖时间直接写入主文或签名下面，却写在了文书的纸边，手中持有房产证书和土地证书却未在文书主文中标明，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终9338号上诉人（原审原告）：丁迪，女，1989年10月17日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：汪丽霞，女，1967年1月30日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：孟宪凯，男，1953年11月20日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：刘素新，女，1954年6月14日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：……