农村土地承包合同纠纷 （2016）辽03民终1871号

李化维承包的案涉土地因其栽种的杨树未到采伐期不能砍伐，致使合同到期后承包的土地不能倒出，对此，双方均不能承担过错责任。但由此给于春有造成的经济损失及李化维所获得的利益应本着公平原则予以适当调整。参照该村土地现租赁价格、案涉土地承包价格、双方之间原转包价格、李化维所获得的补偿数额及该地原系果园地等多种因素进行综合考量，原审法院酌定李化维按每亩200元给付于春有2015年4月至2016年4月占地费，合计12000元为宜。因李化维并非强行占用案涉承包地，故于春有请求判令李化维按每亩700元给付2015年4月至2016年4月土地承包金42000元缺乏依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十二条“当事人对造成损失都没有过错的，由当事人分担民事责任。”的规定，判决：（一）李化维于本判决生效后十日内给付于春有2015年4月至2016年4月北岭头60亩土地占地费12000元；（二）驳回于春有的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费850元，由于春有承担607元，李化维

李化维承包的案涉土地因其栽种的杨树未到采伐期不能砍伐，致使合同到期后承包的土地不能倒出，对此，双方均不能承担过错责任。但由此给于春有造成的经济损失及李化维所获得的利益应本着公平原则予以适当调整。参照该村土地现租赁价格、案涉土地承包价格、双方之间原转包价格、李化维所获得的补偿数额及该地原系果园地等多种因素进行综合考量，原审法院酌定李化维按每亩200元给付于春有2015年4月至2016年4月占地费，合计12000元为宜。因李化维并非强行占用案涉承包地，故于春有请求判令李化维按每亩700元给付2015年4月至2016年4月土地承包金42000元缺乏依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民终1871号上诉人(原审原告)：于春有。委托代理人：张力，辽宁亨轩律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李化维。委托代理人：李化，海城市腾鳌镇法律服务所法律工作者。委托代理人:李文清，男，汉族，1941年4月21日出生。住址：海城市腾鳌镇将军村*组***号。系李化维的父亲。上诉人于春有为与上诉人李化维农村土地承包合同纠纷一案，双方均不服海……