财产损害赔偿纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第744号

承担民事侵权责任必须满足三个构成要件，一是有侵权行为，二是有损害后果，最后是侵权行为与损害后果之间存在因果关系。本案中，根据《完损性检测报告》，轨交十三号线公司、基础工程公司进行的轨交十三号线南京西路站基坑开挖施工，导致了石门一路房屋填充墙体的开裂和吊顶装修与填充墙接触部分的脱开，确已直接影响部分房屋的正常使用，施工构成了对房屋的侵害。然而张园公司承租的房屋中仅在完美动力动画教育所在房屋的走道南侧有1条约2.0mm的竖向相接缝，并无其它损坏情况，且从检测时调查发现相接缝的时间和损坏的程度分析，张园公司主张2011年上半年即出现该相接缝并无充分证据，即便当时存在该相接缝，仅以此为由认为必须改变整个经营业态亦无相应证据，故法院对张园公司主张因房屋受损无法正常使用而改变经营业态不予采信。就轨交十三号线公司、基础工程公司于2012年6月5日将施工隔离栏设置在张园公司经营场所进出口一节，从张园公司的陈述看，一是并未完全挡住进出口，完全不能通行；二是无证据证明相关行为属于持续状态，张园公司主张轨交十三号线公司、基础工程公司野蛮施工，证据不充分，张园公司主张因此不能正常经营，亦缺乏事实依据，法院不予

承担民事侵权责任必须满足三个构成要件，一是有侵权行为，二是有损害后果，最后是侵权行为与损害后果之间存在因果关系。本案中，根据《完损性检测报告》，轨交十三号线公司、基础工程公司进行的轨交十三号线南京西路站基坑开挖施工，导致了石门一路房屋填充墙体的开裂和吊顶装修与填充墙接触部分的脱开，确已直接影响部分房屋的正常使用，施工构成了对房屋的侵害。然而张园公司承租的房屋中仅在完美动力动画教育所在房屋的走道南侧有1条约2.0mm的竖向相接缝，并无其它损坏情况，且从检测时调查发现相接缝的时间和损坏的程度分析，张园公司主张2011年上半年即出现该相接缝并无充分证据，即便当时存在该相接缝，仅以此为由认为必须改变整

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第744号上诉人（原审原告）上海张园企业管理咨询有限公司，住所地上海市。法定代表人聂会梅，董事长。委托代理人杨波，上海市德尚律师事务所律师。委托代理人张婕，上海市德尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海轨道交通十三号线发展有限公司，住所地上海市。法定代表人蔡蔚，董事长。委托代理人吴宗黎，上海市光明律师事务所律师。委托代理人……