追偿权纠纷 （2018）沪0115民初89353号
裁判要旨
案外人唐某某与案外人光大银行周浦支行及原告签订的《住房公积金个人购房担保借款合同》系当事人真实意思表示，当事人理应恪守。 唐某某未按约支付借款本息，已构成违约，光大银行周浦支行有权依据上述合同约定要求原告支付借款本金、利息及罚息，原告亦按约支付了上述款项，履行了保证担保责任，其有权向实际债务人追偿。 原告在支付代偿款后，其资金被实际占用，故原告主张以同期贷款利率计算资金占用损失并无不当，本院予以认可。 同时，系争房屋已办理抵押登记，原告为抵押权人，有权主张相应的抵押担保责任，但根据《住房公积金个人购房担保借款合同》的约定，唐某某提供反担保的担保范围与原告承担保证责任的范围相同，即唐某某应偿还光大银行周浦支行的住房公积金贷款本息、违约金和实现债权的费用。 故本案原告主张的优先清偿范围应只限于其代偿部分，其主张的利息损失并不在抵押担保责任的优先受偿范围内。 现实际借款人唐某某已身故，被告唐开元、苏建英系其第一顺序继承人，虽两被告在庭审中明确表示放弃继承唐某某遗产，但根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十条的规定，继承人在诉讼中或遗产处理前，就放弃继承仍可反悔，故本院对两被告放
摘要
上海市住房置业担保有限公司与唐开元、苏建英追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初89353号原告：上海市住房置业担保有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区崮山路XXX弄XXX号XXX室。 法定代表人：殷俊，董事长。 委托诉讼代理人：李栋立，北京国枫(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋春鸣，北京国枫(上海)律师事务所律师。 被告：唐开元，男，1950年2月2日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。 被告：苏……