对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）川执复418号

本案的争议焦点为对涉案财产的查封是否明显超过执行标的额。 樊智刚名下的春熙路涉案房屋因涉嫌刑事案件被成都市公安局锦江区分局首查封，执行法院查封系轮候查封，尚未发生查封之法律效力。 执行法院委托九鼎公司对西玉龙街涉案房屋及青年路涉案房屋进行评估，评估价值分别为11915万元、1633万元。 本案查封财产的范围应当以本案执行标的额为限，但鉴于执行财产在变现过程中会面临诸多不确定因素，以及拍卖中可能会出现流拍等风险。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。 起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。 起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”及第二十六条“……再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十”的规定，综合本案具体情况，本案查封西玉龙街涉案房屋的价值宜以执行标的额46906000元÷56%－1633万元=67430714.29元为限。 因此，富贵车公司关于（2019）川01执254号执行裁定明显超标的查封财产的主张成立，执行法院应依法变更查封房屋的范围。 至于变

平安银行股份有限公司成都分行、成都富贵车实业发展有限公司、樊智刚等对下级法院执行异议裁定的复议执行审查类执行裁定书

四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川执复418号 复议申请人（申请执行人）：平安银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市高新区天府二街99号1栋1楼101、103、105号，2楼201号、202号。 负责人：吴滨权，行长。 委托诉讼代理人：白雪松，男，1984年5月5日出生，汉族，该公司员工，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：冯剑飞，四川琴台律师事务所律师。 被执行人……