离婚后财产纠纷 （2016）川01民终7096号

1.本案争议焦点是诉争的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,根据查明的事实可以确认,按照拆迁安置政策,余正芬为被安置对象,而张仁楷则不是,所以余正芬按人头享有35平方米建筑面积的房屋是政府对被拆迁农村居民基本住房的保障，故该35平方米应属于余正芬个人所有。诉争安置房实际面积为109.62平方米，超出的74.62平方米是按每平方米660元购买，该购买行为发生在夫妻关系存续期间，同时余正芬未提交证据证实超出面积的购买款不是夫妻共同财产，该74.62平方米应认定为夫妻共同财产。2.对夫妻共同财产的分割问题，诉争房屋的总面积为109.62平方米，除去余正芬个人所有的35平方米，余下的74.62平方米属夫妻共同财产，理应平均分割，但考虑到该超出面积获得主要是因余正芬的特殊身份而至，按照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》第八条规定，可以给余正芬适当予以多分5%的份额，即109.62平方米的安置房中的张仁楷占33.58平方米（74.62×45%），余正芬占76.04（35+74.62×55%）平方米。3.该安置房应归谁所有的问题，拆迁安置房具有的福利性质，有保障被安置人的

1.本案争议焦点是诉争的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,根据查明的事实可以确认,按照拆迁安置政策,余正芬为被安置对象,而张仁楷则不是,所以余正芬按人头享有35平方米建筑面积的房屋是政府对被拆迁农村居民基本住房的保障，故该35平方米应属于余正芬个人所有。诉争安置房实际面积为109.62平方米，超出的74.62平方米是按每平方米660元购买，该购买行为发生在夫妻关系存续期间，同时余正芬未提交证据证实超出面积的购买款不是夫妻共同财产，该74.62平方米应认定为夫妻共同财产。2.对夫妻共同财产的分割问题，诉争房屋的总面积为109.62平方米，除去余正芬个人所有的35平方米，余下的74.62平方米属夫妻

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终7096号上诉人（原审原告）张仁楷，男，1943年5月24日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁县。被上诉人（原审被告）余正芬，女，1954年7月7日出生，汉族，住四川省新津县。委托诉讼代理人：王凤成，四川律豪律师事务所律师。上诉人张仁楷因与被上诉人余正芬离婚后财产纠纷一案，不服四川省新津县人民法院（2015）新津民初字第1374号民事判决……