物权确认纠纷 （2021）鲁01民终639号

本案属于行政争议存在认定事实及适用法律错误。刘征与王巍的争议应属于民事争议，符合人民法院受理民事诉讼的范围。一、本案的诉讼标的是确定征收之前的房屋的权利人以及征收之后的补偿利益的权利人，而不是对行政机关的具体补偿行为存在争议，不属于行政案件而是受民事法律调整的平等主体之间财产权益争议，应该由人民法院按照民事案件作出裁判，确定物权的所有权人。位于济南市天桥区水屯路27号3-101房屋(不动产权登记证号：济南20180237701)由刘征一家经典权取得，前后已经居住45年。虽然没有办理房产证，但在居住期间因为典当房屋没有在法定期间回赎，已经视为绝卖，房屋所有权以及拆迁权益应归刘征母亲所有。因为北湖片区开发，房屋被政府征收，2017年12月23日刘征的母亲苏传英与天桥区建设委员会签订了《济南市房屋征收暂安置协议》，取得相关的征收补偿权益。但刘征其后发现，王孝德在2018年非法将房屋产权证办理在自己名下，并赠与给儿子王巍。王巍以及王孝德的行为侵害了刘征的财产权益。侵权行为属于平等主体间的民事纠纷，应该由法院按照民事法律确定侵权行为，恢复被侵害的财产所有权关系，保护合法权利人的权利。刘征对于20

本案属于行政争议存在认定事实及适用法律错误。刘征与王巍的争议应属于民事争议，符合人民法院受理民事诉讼的范围。一、本案的诉讼标的是确定征收之前的房屋的权利人以及征收之后的补偿利益的权利人，而不是对行政机关的具体补偿行为存在争议，不属于行政案件而是受民事法律调整的平等主体之间财产权益争议，应该由人民法院按照民事案件作出裁判，确定物权的所有权人。位于济南市天桥区水屯路27号3-101房屋(不动产权登记证号：济南20180237701)由刘征一家经典权取得，前后已经居住45年。虽然没有办理房产证，但在居住期间因为典当房屋没有在法定期间回赎，已经视为绝卖，房屋所有权以及拆迁权益应归刘征母亲所有。因为北湖

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁01民终639号上诉人(原审原告)：刘征，男，1967年3月30日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：武光磊，北京市观韬（济南）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王巍，男，1983年9月5日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王孝德（王巍之父），住济南市。原审第三人：王孝德，男，1957年5月13日出生，汉族，住济南市。上诉人刘征因与……