金融借款合同纠纷 （2021）黔03民终5384号

原告与被告何成年签订《个人购房借款及担保合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，被告何成年应按合同的约定全面履行自己的义务，现被告何成年逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，被告何成年迟延履行主要债务，严重违约，原告有权根据双方合同约定行使解除权，故本院对原告要求解除与被告何成年签订的借款合同的诉讼请求予以支持；对原告要求被告何成年偿还贷款本金及利息的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”之规定，合同解除后，原告有权要求被告何成年偿还剩余本金，并按合同约定支付利息，故对原告要求被

原告与被告何成年签订《个人购房借款及担保合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，被告何成年应按合同的约定全面履行自己的义务，现被告何成年逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，被告何成年迟延履行主要债务，严重违约，原告有权根据双方合

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终5384号上诉人（原审被告）：遵义天奇房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市红花岗区东欣大道天奇港湾国际3栋商业4楼。统一社会信用代码：91520302556637541Y。法定代表人：黄俊，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁胜娟，贵州法渡源律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆永安，贵州法渡源律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：何……