金融借款合同纠纷 （2019）桂14民终955号

邮政储蓄银行与怡骏麻业公司签订的《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》《小企业最高额抵押合同》，与黄小明、丁柳予、卢宝成、丁秀梅签订的《小企业最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同约定严格履行。合同签订后，邮政储蓄银行依约向怡骏麻业公司发放贷款7500000元；贷款支用期限届满，怡骏麻业公司不按照合同约定按时偿还贷款本金及支付利息，已构成违约，应承担相应的违约责任；《小企业流动资金借款合同》约定的借款期限为2018年3月15日至2019年3月14日，至起诉时，合同约定的支用期限已经届满，合同自然解除。据此，邮政储蓄银行诉请怡骏麻业公司偿还贷款本金，支付相应利息、违约金、律师费，于法有据，予以支持。 关于邮政储蓄银行对怡骏麻业公司抵押的房产及土地使用权是否享有优先受偿权的问题。怡骏麻业公司提供坐落于扶绥县土地使用权作抵押，依法在扶绥县不动产登记局办理了抵押登记手续，抵押权自登记时依法设立，邮政储蓄银行依法对抵押房产、土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 黄小明、丁柳予、卢宝成、丁秀梅在《小企

邮政储蓄银行与怡骏麻业公司签订的《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》《小企业最高额抵押合同》，与黄小明、丁柳予、卢宝成、丁秀梅签订的《小企业最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同约定严格履行。合同签订后，邮政储蓄银行依约向怡骏麻业公司发放贷款7500000元；贷款支用期限届满，怡骏麻业公司不按照合同约定按时偿还贷款本金及支付利息，已构成违约，应承担相应的违约责任；《小企业流动资金借款合同》约定的借款期限为2018年3月15日至2019年3月14日，至起诉时，合同约定的支用期限已经届满，合同自然解除。据此，邮政

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂14民终955号 上诉人（原审被告）：广西怡骏麻业有限公司。住所：广西壮族自治区扶绥县新宁镇岜尧路168号。统一社会信用代码：9145142169022561XX。 法定代表人：黄小明，该公司董事长。 上诉人（原审被告）：黄小明，女，1969年11月17日出生，汉族，经商，住广西壮族自治区扶绥县。 上诉人（原审被告）：卢宝成，男，……