共有纠纷 （2014）楚中民申字第38号

针对申请人武斌提出原判适用法律错误，要求改判郑咏玲与吴兴祥、吴兴琼订立的《房屋买卖协议》无效的再审申请理由。经调卷审查，根据一、二审判决确认的事实，涉案的楚雄市开发区xx号房屋一幢，系2007年9月29日，武斌、郑咏玲向他人购买。产权登记所有人为武斌，共有人为郑咏玲。2011年11月30日，案外人杨宏炜与武斌、郑咏玲针对涉案的德江路xx号房产经营事宜签订合伙协议，约定三人对该房产的产权、经营权共同共有，但三人未到房产登记机关进行房屋产权变更登记。2012年5月4日，郑咏玲与吴兴祥、吴兴琼订立《房屋买卖协议》时，涉案房屋登记的房屋所有权持证人仍为武斌，房屋共有权人仍为郑咏玲，郑咏玲自愿将其名下的产权出售给吴兴祥、吴兴琼的行为，处分的是属于郑咏玲的共同财产的份额，并不违反法律规定。故武斌的再审申请理由没有法律依据，不能成立。综上所述，原判认定事实清楚，判决及适用法律正确，申请人武斌的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回武斌的再审申请。审判长　豆　玮审判员　刘玉南审判员　王　敏二〇一四年六月三十

针对申请人武斌提出原判适用法律错误，要求改判郑咏玲与吴兴祥、吴兴琼订立的《房屋买卖协议》无效的再审申请理由。经调卷审查，根据一、二审判决确认的事实，涉案的楚雄市开发区xx号房屋一幢，系2007年9月29日，武斌、郑咏玲向他人购买。产权登记所有人为武斌，共有人为郑咏玲。2011年11月30日，案外人杨宏炜与武斌、郑咏玲针对涉案的德江路xx号房产经营事宜签订合伙协议，约定三人对该房产的产权、经营权共同共有，但三人未到房产登记机关进行房屋产权变更登记。2012年5月4日，郑咏玲与吴兴祥、吴兴琼订立《房屋买卖协议》时，涉案房屋登记的房屋所有权持证人仍为武斌，房屋共有权人仍为郑咏玲，郑咏玲自愿将其名下的

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2014)楚中民申字第38号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：武斌，男，1962年2月生，汉族，云南省楚雄市人，初中文化，住楚雄市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：郑咏玲，女，1970年7月生，汉族，云南省楚雄市人，大专文化，住楚雄市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴兴祥，男，1953年7月生，汉族，云南省楚雄市人，初中文化，个体工商……