债权人撤销权纠纷 （2019）桂02民终4773号

本案为债权人撤销权纠纷案件。根据《中华人民共和国合同》第七十四条:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”的规定,本案中宋森祺、伍少英作为付国的债权人,行使撤销权必须满足于三个条件:债务人以明显不合理的低价转让财产;对债权人造成损害;受让人知道该情形。只有具备以上三个条件,人民法院才可以撤销。该院现结合案件事实分析如下:一、涉案房产转让价格是否合理。付国、罗佩文与付小敏进行房产交易,签订一份《柳州市存量房买卖合同》提交房管部门备案,约定位于柳州市鱼峰区产（76.64平米）成交价格为1000元,该价格明显低于评估价格和目前市场价格,付小敏辩称该房屋实际成交价为以房屋抵偿付国向付小敏的借款200000元,以及付小敏另行转款支付178000元。关于借款，付小敏提供的证据为2015年12月17日付国出具的借条,载明借到付小敏现金200000元。付小敏根据借条与付国之间是否成立借款关系,是否为涉案房屋支付了相应的对价,

本案为债权人撤销权纠纷案件。根据《中华人民共和国合同》第七十四条:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”的规定,本案中宋森祺、伍少英作为付国的债权人,行使撤销权必须满足于三个条件:债务人以明显不合理的低价转让财产;对债权人造成损害;受让人知道该情形。只有具备以上三个条件,人民法院才可以撤销。该院现结合案件事实分析如下:一、涉案房产转让价格是否合理。付国、罗佩文与付小敏进行房产交易,签订一份《柳州市存量房买卖合同》提

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终4773号 上诉人（原审被告）：付小敏，男，1960年10月11日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区柳东路220号新2栋3单元502室，现住广西壮族自治区柳州市城中区。 上诉人（原审被告）：付国，男，1968年7月25日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 上诉人（原审第三人）：罗佩文，女，1967年5……