房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终3501号
裁判要旨
当事人应该按照合同约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案第一被告与原告签订协议承诺在工商局注销办公地址，截止到原告向本院提起诉讼，被告仍未履行承诺，应该承担违约责任，双方协议中已经明确约定了如果被告违约赔偿原告的经济损失2万元，原告的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。 关于原告主张第二被告湖北金瑞建设工程有限公司承担共同给付责任的问题，因为第一被告湖北金瑞建筑工程有限公司沈阳分公司是第二被告湖北金瑞建设工程有限公司的分公司，分公司不具有法人资格，其民事责任应由第二被告湖北金瑞建设工程有限公司承担，此诉讼请求，予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，一审法院判决如下：被告湖北金瑞建设工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内向原告姜国民给付违约金2万元。案件受理费300元、公告费800元，均由被告湖北金瑞建设工程有限公司承担（原告已预交，被告直接给付原告）。 本院二审期间，当事人均未向法院提供新证据 本院对一审查
摘要
上诉人湖北金瑞建设工程有限公司与被上诉人湖北金瑞建筑工程有限公司沈阳分公司、姜国民房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
{C} 辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽01民终3501号 上诉人（原审被告）：湖北金瑞建设工程有限公司，住所地大悟县发展大道东151号。 法定代表人：金申方，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐峰，湖北勤才律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：姜国民，男，1960年3月2日出生，汉族，户籍地沈阳市沈河区。 委托诉讼代理人：逄永进，沈阳市铁西区盛发法律服务所法律工作者。……