共有纠纷 （2021）鲁01民终5538号

王如海、闫爱英、王金阳均为陈家张马西村村集体经济组织成员，王如海作为户主代表闫爱英、王金阳与历城区王舍人街道济南新东站片区建设工程指挥部签订《新东站张马片区住宅拆迁房屋安置补偿协议》，按照家庭人口三人进行拆迁安置。拆迁安置所得的房屋及拆迁补偿款项中的过渡费、搬家费系王如海、闫爱英、王金阳共有。闫爱英作为共有人，对共有的房屋享有居住使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条的规定，共有人对共有财产的分割没有约定的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条第一款规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”闫爱英与王如海已于2016年12月15日离婚，婚生女王金阳随王如海一起居住生活，闫爱英与王如海、王金阳共有房屋的基础已经丧失，王如海、王金阳占有使用81平方米的房屋，而闫爱英在济南没有住房，拆迁分得的60平方米房屋及储藏室现空置

王如海、闫爱英、王金阳均为陈家张马西村村集体经济组织成员，王如海作为户主代表闫爱英、王金阳与历城区王舍人街道济南新东站片区建设工程指挥部签订《新东站张马片区住宅拆迁房屋安置补偿协议》，按照家庭人口三人进行拆迁安置。拆迁安置所得的房屋及拆迁补偿款项中的过渡费、搬家费系王如海、闫爱英、王金阳共有。闫爱英作为共有人，对共有的房屋享有居住使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条的规定，共有人对共有财产的分割没有约定的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条第一款规定：“共有人可以协商确定

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终5538号上诉人(原审被告)：王如海，男，1968年3月11日出生，汉族，住济南市。上诉人(原审被告)：王金阳，女，2011年7月19日出生，汉族，住济南市。法定代理人：王如海（系王金阳之父），男，1968年3月11日出生，汉族，住济南市。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张小苹，山东信如律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：闫爱英，女……