合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）粤01执异500号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案的执行依据为广东省高级人民法院作出的（2017）粤刑终1357号刑事判决。因被执行人郭俊宏不履行上述生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的广州市荔湾区西华路冼家庄18号401、402房并无不当。但是，涉案房产的权属取得于案外人周婵英与被执行人郭俊宏婚姻关系存续期间，属于夫妻共有财产。因此，在处置涉案房产时应依法对案外人周婵英作为涉案房产共有人的权益予以保护。由于案外人周婵英对涉案房产享有共有人的权益，可以保障其基本的居住权，故其以涉案房产是其居住的唯一住房为由要求中止对涉案房产的评估、拍卖缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定如
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案的执行依据为广东省高级人民法院作出的（2017）粤刑终1357号刑事判决。因被执行人郭俊宏不履行上述生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的广州市荔湾区西华路冼家庄18号401、402房并无不当。但是，涉案房产的权属取得于案外人周婵英与被执行人郭俊
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异500号案外人：周婵英，女，1964年11月19日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：孔健颖,广东纵横天正律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙艳丽，广东纵横天正律师事务所律师。被执行人：郭俊宏，男，1962年11月25日出生，汉族，户籍地址广东省广州市荔湾区。现在清远市英德监狱服刑。本院在执行被执行人郭俊宏罚金一案中，案外……