债权人代位权纠纷 （2019）渝02执异174号

本案争议主要焦点在于裁定解除对被保全人桐安城公司在中国农业银行股份有限公司重庆五桥支行×××账户冻结的合法性问题。 被保全人桐安城公司的上述账户资金性质是商品房预售资金监管账户，保全过程中，既冻结了被保全人桐安城公司的银行账户，又查封了该公司的商业和住宅房屋。事实上，异议人敏信公司在申请诉讼保全时，案涉工程尚处于未全部完工状态。因此，依据被保全人桐安城公司申请，裁定解除上述账户内的资金保全，同意以商品房预售资金监管账户中的部分资金支付案涉工程有关的农民工工资，以确保企业的正常生产经营。同时，解除保全的部分资金有利于案涉工程项目的继续完成，也有利于被查封财产的增值和处置变现。既利于异议人敏信公司保全目的实现，又平衡了被保全人桐安城公司的利益。故解除保全执行裁定与《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款关于“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”的规定并不冲突，符合法律规定。异议人敏信公司提出的司法鉴定申请，与查明的事实不相符合，本院不予采纳。 异议人敏信公司认为本院既未在被保全人桐安城公司提出解除查封申请后组织听证，也未在作出执行裁定前

本案争议主要焦点在于裁定解除对被保全人桐安城公司在中国农业银行股份有限公司重庆五桥支行×××账户冻结的合法性问题。 被保全人桐安城公司的上述账户资金性质是商品房预售资金监管账户，保全过程中，既冻结了被保全人桐安城公司的银行账户，又查封了该公司的商业和住宅房屋。事实上，异议人敏信公司在申请诉讼保全时，案涉工程尚处于未全部完工状态。因此，依据被保全人桐安城公司申请，裁定解除上述账户内的资金保全，同意以商品房预售资金监管账户中的部分资金支付案涉工程有关的农民工工资，以确保企业的正常生产经营。同时，解除保全的部分资金有利于案涉工程项目的继续完成，也有利于被查封财产的

{C} 重庆市第二中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)渝02执异174号 异议人(保全申请人)：重庆敏信贸易有限公司，住所地重庆市涪陵区顺江大道25号（之江名苑）1幢2-15。统一社会信用代码91500102082401368M。 法定代表人：陈明，执行董事兼总经理。 委托代理人：刘张，上海锦天城(重庆)律师事务所律师（特别授权）。 委托代理人：郑俊杰，上海锦天城(重庆)律师事务所律师……