建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔23民终415号

新隆租赁部与华城公司签订合同，系双方当事人的真实意思表示，是依法成立的合同，具有法律约束力，双方均应恪守履行。合同签订后，新隆租赁部依约向华城公司出租了钢管、扣件、顶托、模板、V型卡等建筑物资。而华城公司却未按照合约定按月支付租金，其行为已经构成违约，新隆租赁站有权依据合同约定请求解除合同，故对新隆租赁站请求解除合同、支付租金、返还租赁物的请求予以支持。关于租金如何计算的问题，根据已查明的事实，本案未返还租赁物仍在涉案工地，租赁物一直处于承租人占用状态，按照合同约定，华城公司应支付租金。同时，在合同尚未解除之前，租赁双方的权利义务尚未终止，故租金应计算至合同解除之日，经审查新隆租赁站主张截止至2016年2月29日的租金计算方式和尚欠的租金数额正确，予以确认。经核算，至2016年11月8日止，华城公司尚欠新隆租赁部租金205721.76元（尚欠租金182640.67元+钢管440米×253天×0.011元/米/天+扣件390套×253天×0.01元/套/天+顶托14套×253天×0.08元/套/天+模板27.06平方米×253天×0.16元/平方/天+V型卡1566只×253天×0.04

新隆租赁部与华城公司签订合同，系双方当事人的真实意思表示，是依法成立的合同，具有法律约束力，双方均应恪守履行。合同签订后，新隆租赁部依约向华城公司出租了钢管、扣件、顶托、模板、V型卡等建筑物资。而华城公司却未按照合约定按月支付租金，其行为已经构成违约，新隆租赁站有权依据合同约定请求解除合同，故对新隆租赁站请求解除合同、支付租金、返还租赁物的请求予以支持。关于租金如何计算的问题，根据已查明的事实，本案未返还租赁物仍在涉案工地，租赁物一直处于承租人占用状态，按照合同约定，华城公司应支付租金。同时，在合同尚未解除之前，租赁双方的权利义务尚未终止，故租金应计算至合同解除之日，经审查新隆租赁站主张截止至

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终415号上诉人（原审被告）：四川省华城建筑有限公司，住所地四川省眉山市东坡区红星路，组织机构代码70914169-5。法定代表人：胡均云，系该公司执行董事兼总经理。被上诉人（原审原告）：兴义市新隆建筑物资租赁站，住所地兴义市桔山办新场村五组，组织机构代码L5193154-5。经营者：刘保红，男，1971年12月15日生……