金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初28200号
裁判要旨
原告与被告罗春连签订的《个人购房担保借款合同》合法有效。 借款合同签订后，原告按照合同的约定向被告罗春连发放了借款780000元。 借款发放后，截止至2019年12月20日，被告罗春连已累计多期未能依合同约定支付本息，其行为显属违约，为此原告主张被告罗春连提前偿还未到期借款本金并据此请求被告罗春连清偿剩余全部借款本金及利息（其中本金743600元、截至2019年12月20日的利息20452.99元），理由充分，本院予以支持。 之后的利息及罚息以本金743600元为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率基准上浮10%再上浮50%即年利率8.085%计算至被告张佩莲清偿全部借款本金之日止；但利息、罚息的合计数额不超过以借款本金743600元为基数按年利率24%计算数额。 被告罗春连、吴海太自愿提供其名下的涉案房产为本案《个人购房担保借款合同》项下的债权提供抵押担保，并与原告就该房产办理抵押登记手续。 因此，原告要求确认其在本案债权范围内对上述抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 被告吴海太为被告罗春连的债务提供连带责任保证，故原告要求被告
摘要
中国农业银行股份有限公司顺德龙江支行与罗春连金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初28200号原告：中国农业银行股份有限公司顺德龙江支行，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇人民南路5号，统一社会信用代码：91440606893835338H。 负责人：李智荣，职务：行长。 委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：罗春连，女，1989年1月21日出生……