金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初28203号
裁判要旨
原告与被告张佩莲签订的《个人购房担保借款合同》合法有效。 借款合同签订后，原告按照合同的约定向被告发放了借款1600000元。 借款发放后，截至2019年12月1日，被告张佩莲已累计多期未能依合同约定支付本息，其行为显属违约，为此原告主张被告张佩莲提前偿还未到期借款本金并据此请求被告张佩莲清偿剩余全部借款本金及利息（其中本金1566560.42元、截至2019年12月1日的利息28565.1元），理由充分，本院予以支持。 之后的利息及罚息以本金1566560.42元为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率基准上浮10%再上浮50%即年利率8.085%计算至被告张佩莲清偿全部借款本金之日止；但利息、罚息的合计数额不超过以借款本金1566560.42元为基数按年利率24%计算数额。 被告自愿提供其名下的涉案房产为本案《个人购房担保借款合同》项下的债权提供抵押担保，并与原告就该房产办理抵押登记手续。 因此，原告要求确认其在本案债权范围内对上述抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
摘要
中国农业银行股份有限公司顺德大良支行与张佩莲金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初28203号原告：中国农业银行股份有限公司顺德大良支行，住所地佛山市顺德区大良鉴海南路18号，统一社会信用代码：91440606729217124K。 负责人：曾力，职务：行长。 委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：张佩莲，女，1979年4月20日出生，汉族，……