租赁合同纠纷 （2019）甘1002民初3796号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 原、被告达成的口头协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定。 被告作为该房屋的实际承租使用、收益人，理应按照合同约定履行自己的义务，2018年3月1日合同期届满后，被告再未续租房屋，且被告对于2016年3月1日至2018年3月1日未向原告缴纳的房屋租赁费80000元及水电费15000元合计95000元向原告出具了欠条一张，故对原告要求被告支付拖欠的房屋租赁费及水电费共计95000元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；对原告要求被告拉走旧家具：两张办公桌、九把单人椅子、一台东芝牌打印机、六个单人皮沙发、一个双人皮沙发、两个木质茶几、四台台式电脑、一台麻将机、三个双门文件柜、四张电脑桌的诉讼请求，因原、被告间租赁合同已终止，被告理应搬离其租赁房屋中的家具，故对该项诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告支付其家具转移费用1200元的诉讼请求，因无证据证实，不予支持；依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告段永钦支付原告郭启胜房屋租赁
摘要
郭启胜与段永钦租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1002民初3796号 原告：郭启胜，男，汉族，庆阳市西峰区人，农民，住庆阳市西峰区。 被告：段永钦，男，汉族，甘肃省镇原县人，农民，住甘肃省镇原县。 原告郭启胜与被告段永钦租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告郭启胜到庭参加了诉讼，被告段永钦经合法传唤未到庭。 本案现已审理终结。 原告郭启胜向……