农业承包合同纠纷 （2021）京03民终9225号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方均应依约履行。枫彩公司提交的证据不足以证明本案符合情势变更的条件，故对于枫彩公司关于情势变更的辩解，一审法院不予采信。双方自2010年9月履行涉诉协议以来，枫彩公司一直依约支付租赁费用直至2020年，大韩庄经合社一直给枫彩公司提供的都是收据，没有提供过发票，枫彩公司直至2020年才向大韩庄经合社提出开具发票的要求；大韩庄经合社将涉诉土地提供给枫彩公司使用至今，已经履行了主要义务，开具发票仅为附随义务，而枫彩公司一直占有使用涉诉土地，支付租赁费用是枫彩公司的主要合同义务；涉诉协议书明确约定“3.乙方保证按照本合同中约定的日期及时支付土地租赁费、机井租赁费及保证金。”综上，对于枫彩公司以大韩庄经合社未开具发票为由拒绝支付2021年度即2020年9月30日至2021年9月30日租赁费用的辩解，一审法院不予采信。民法典第五百六十二条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”涉诉协议书中明确约定“4.如乙方逾期不缴纳租赁费，每迟交一天甲方按当年总租赁费的3‰收取滞纳金，超过60天仍未缴纳，甲方有权

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方均应依约履行。枫彩公司提交的证据不足以证明本案符合情势变更的条件，故对于枫彩公司关于情势变更的辩解，一审法院不予采信。双方自2010年9月履行涉诉协议以来，枫彩公司一直依约支付租赁费用直至2020年，大韩庄经合社一直给枫彩公司提供的都是收据，没有提供过发票，枫彩公司直至2020年才向大韩庄经合社提出开具发票的要求；大韩庄经合社将涉诉土地提供给枫彩公司使用至今，已经履行了主要义务，开具发票仅为附随义务，而枫彩公司一直占有使用涉诉土地，支付租赁费用是枫彩公司的主要合同义务；涉诉协议书明确约定“3.乙方保证按照本合同中约定的日期及时支付土地租赁费、机井

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终9225号上诉人（原审被告）：苏州枫彩生态科技集团有限公司，住所地苏州工业园区潭溪路浦田生态园内。法定代表人：MichaelTWang（王群力），执行董事。委托诉讼代理人：白金枝，女，1983年5月21日出生，汉族，苏州枫彩生态科技集团有限公司员工，住公司宿舍。被上诉人（原审原告）：北京市顺义区木林镇大韩庄村经济合作社，住所地北京市顺义……