金融借款合同纠纷 （2019）辽06民终2179号

建行丹东分行与程显泉、鸿润宝业公司之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人各方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。当事人各方应当按照上述合同的约定全面履行各自义务。原告如约发放贷款后，享有收回贷款本息的权利，程显泉违反合同约定未按期偿还借款，已构成违约，理应承担逾期还贷产生的违约责任。根据合同约定，借款人未按合同约定按期足额偿还借款，贷款人有权宣布借款合同项下的借款提前到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用、有权提前行使担保权等，故建行丹东分行要求宣告《个人购房借款/担保合同》提前到期并请求解除合同，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于利息数额一节，现根据建行丹东分行主张的计算方式以及利息包括利息和罚息两部分的陈述，截至2018年9月27日利息数额高于其主张的2852.6元，现其主张的数额不违反法律规定，予以支持。关于2018年9月28日起至2018年10月19日止，利息数额为354.53元（137815.22元×4.41%÷360天×21天），罚息自2018年9月28日起至实际付清之日止按照年利率6.615%

建行丹东分行与程显泉、鸿润宝业公司之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人各方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。当事人各方应当按照上述合同的约定全面履行各自义务。原告如约发放贷款后，享有收回贷款本息的权利，程显泉违反合同约定未按期偿还借款，已构成违约，理应承担逾期还贷产生的违约责任。根据合同约定，借款人未按合同约定按期足额偿还借款，贷款人有权宣布借款合同项下的借款提前到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用、有权提前行使担保权等，故建行丹东分行要求宣告《个人购房借款/担保合同》提前到期并请求解除合同，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于利息数额一节，现根据

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2179号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司丹东分行，住所地丹东市振兴区。 负责人：汪洋，该行行长。 委托诉讼代理人：矫春阳，辽宁文扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩啸，辽宁文扬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：程显泉，男，1965年1月18日出生，住丹东市元宝区。 原审被告：丹东市鸿润宝业房地产开发有限公司……