房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0106执异163号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 离婚后未及时对约定房产进行变更登记的，基于离婚协议，一方产生对约定房产享有请求不动产机关变更权利人的请求权。 本案中，涉案房屋的房地权属系登记在案外人陈莉与被执行人唐道明名下，案外人陈莉系权利人之一，双方于2015年5月18日签订的《离婚协议书》中约定重庆市大足区房屋归案外人陈莉所有，因此，案外人陈莉享有对涉案房屋的物权变更登记请求权。 首先，案外人陈莉的请求权形成于离婚时的2015年，而申请人常冰晨的债权形成于2017年，案外人陈莉的请求权成立在前，在时间上具有优先性，且客观上不存在其与被执行人唐道明故意通过离婚协议逃避该笔债务的可能性。 其次，从权利的性质上来看，申请人常冰晨的债权属于一般性的金钱债权，该债权形成也并不是基于对涉案房屋的公示信赖效力，不能对抗案外人陈莉享有的物权变更登记的请求权。 综上所述，案外人陈莉的执行异议理由成立，其权利可排除执行，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法
摘要
常冰晨、陈莉与唐道明房屋买卖合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市沙坪坝区人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝0106执异163号案外人：陈莉，女，1973年9月10日出生，汉族，住重庆市大足区。 申请执行人：常冰晨，女，1986年12月20日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 被执行人：唐道明，男，1976年2月2日出生，汉族，住重庆市大足区。 本院在执行常冰晨与唐道明房屋买卖合同纠纷一案中，案外人陈莉对执行标的提出书面异议，本院于2019年4月……