房屋买卖合同纠纷 （2017）豫17民终269号

房屋买卖合同纠纷，是指在当事人签订的以房为标的物的合同中产生的纠纷。1995年4月23日，被告李自军与被告曹晓照签订了房产买卖契约，被告李自军将其所有的房地产出卖给了被告曹晓照，被告曹晓照按照契约支付给了被告李自军现款4.4万元，被告李自军将房产证及土地使用证交给了被告曹晓照，该行为系双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。被告曹晓照购买了被告李自军的房产后，于2000年4月23日经邝运良介绍又将购买李自军的上述房地产出卖给邝天民，并签订了住房、房屋买卖合同。原告按照合同约定，将购房款5.6万元交给了被告曹晓照，被告曹晓照也将土地使用证及房产证交给了原告邝天民，该行为系双方的真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。2007年1月17日，原告邝天民将土地使用权过户到自己名下，上蔡县人民政府为其颁发了上国用（2007）262508398号国有土地使用证，原告邝天民对该土地已经具有管理、使用、受益的权利。原告邝天民购买了被告曹晓照的土地及房屋后，原告邝天民虽已经把土地使用证过户到自己名下，但房产过户仍需被告曹晓照、李自军配合。被告虽然没有约定帮助原告办理过户手续，但办理过户手续必须有被告

房屋买卖合同纠纷，是指在当事人签订的以房为标的物的合同中产生的纠纷。1995年4月23日，被告李自军与被告曹晓照签订了房产买卖契约，被告李自军将其所有的房地产出卖给了被告曹晓照，被告曹晓照按照契约支付给了被告李自军现款4.4万元，被告李自军将房产证及土地使用证交给了被告曹晓照，该行为系双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。被告曹晓照购买了被告李自军的房产后，于2000年4月23日经邝运良介绍又将购买李自军的上述房地产出卖给邝天民，并签订了住房、房屋买卖合同。原告按照合同约定，将购房款5.6万元交给了被告曹晓照，被告曹晓照也将土地使用证及房产证交给了原告邝天民，该行为系双方的真实意思表示，

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终269号上诉人（原审被告）：曹晓照，男，1952年10月11日出生，汉族，住上蔡县。上诉人（原审被告）：李志（自）军，男，1962年7月29日出生，回族，住上蔡县。被上诉人（原审原告）：邝天民，男，1958年4月3日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人：王云龙，河南豫上律师事务所律师。上诉人曹晓照、李志军因与被上诉人邝天民房屋买卖合……