建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）深中法房终字第1332号

新润程公司、大鹏办事处签订的《协议书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。根据新润程公司、大鹏办事处双方的约定，大鹏办事处须通过国土部门将土地使用权出让给新润程公司，现新润程公司诉请大鹏办事处直接将3000平方米的土地使用权出让给新润程公司，既不符合双方的约定，也与法律规定相悖，原审法院不予支持。新润程公司称由于大鹏办事处未履行上述《协议书》约定的相关义务，新润程公司只能自行解决问题而导致损失发生，但新润程公司的相关损失发生后，一直没有向大鹏办事处主张，新润程公司称其在2010年11月15日出具的《还款协议书》中提出了大鹏办事处存在未依约履行义务的行为，但仍然没有向大鹏办事处主张赔偿损失，新润程公司直至2013年9月27日才起诉主张损失，已超过法定的诉讼时效，大鹏办事处亦据此提出了抗辩，本院对新润程公司有关赔偿损失的请求予以驳回。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十条第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回新润程公司的全部诉讼请求。案件一审受理费34011元，由

新润程公司、大鹏办事处签订的《协议书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。根据新润程公司、大鹏办事处双方的约定，大鹏办事处须通过国土部门将土地使用权出让给新润程公司，现新润程公司诉请大鹏办事处直接将3000平方米的土地使用权出让给新润程公司，既不符合双方的约定，也与法律规定相悖，原审法院不予支持。新润程公司称由于大鹏办事处未履行上述《协议书》约定的相关义务，新润程公司只能自行解决问题而导致损失发生，但新润程公司的相关损失发生后，一直没有向大鹏办事处主张，新润程公司称其在2010年11月15日出具的《还款协议书》中提出了大鹏办事处存在未依约履行义务的行为，但仍然没

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第1332号上诉人（原审原告）：新润程电子（深圳）有限公司。法定代表人：陈文扬，该司董事长。委托代理人：彭子镔，广东博商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市大鹏新区大鹏办事处。法定代表人：刘国华。委托代理人：林文彬，广东深展律师事务所律师。委托代理人：舒建国，广东深展律师事务所律师。上诉人新润程电子（深圳）有限公司（以下简称……