物权纠纷 （2016）豫16民终1715号

本案的争执主要是郭桂英所建简易房屋的行为是否对建业公司所有的涉案土地使用权构成侵权问题。建业公司于2008年7月9日，在周口市国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，竞得涉案国有土地的使用权。并于2009年2月26日，取得周口市国用（2009）第25号国有土地使用权证。再结合周口市中心城区违法用地违法建设治理工作领导小组作出的周治办函（2015）9号文件以及现场照片等证据可以看出，郭桂英所建简易房屋的位置位于建业公司的土地使用权范围之内，其行为已经对建业公司的合法土地使用权构成侵权。因此，建业公司据此向郭桂英主张侵权，要求其排除妨碍、恢复原状的诉讼请求符合法律规定，应依法予以支持。郭桂英提出的建业公司在两年内没有按照规定动工开发，政府部门应当无偿收回的上诉理由，不属本案的审查范围。综合以上，郭桂英的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决实体处理妥当，程序合法，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郭桂英负担。本判决为终审判决。审判长　　朱记周审判员　　刘　凯审判员　　王红飞二〇一

本案的争执主要是郭桂英所建简易房屋的行为是否对建业公司所有的涉案土地使用权构成侵权问题。建业公司于2008年7月9日，在周口市国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，竞得涉案国有土地的使用权。并于2009年2月26日，取得周口市国用（2009）第25号国有土地使用权证。再结合周口市中心城区违法用地违法建设治理工作领导小组作出的周治办函（2015）9号文件以及现场照片等证据可以看出，郭桂英所建简易房屋的位置位于建业公司的土地使用权范围之内，其行为已经对建业公司的合法土地使用权构成侵权。因此，建业公司据此向郭桂英主张侵权，要求其排除妨碍、恢复原状的诉讼请求符合法律规定，应依法予以支持。郭桂英

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1715号上诉人（原审被告）郭桂英，女，汉族，1946年4月28日生。委托代理人鲁照森。被上诉人（原审原告）河南建业森林半岛置业有限公司。住所地：周口市。统一社会信用代码：9141160067289115X3。法定代表人马晓腾，该公司总经理。委托代理人何俐、曹赫（实习），河南鲲之鹏律师事务所律师。上诉人郭桂英因与被上诉人河南建业森林半……