所有权纠纷 （2015）徐民终字第25号

徐州市铜山路176号（后改为182号）房屋初建时由风动厂出资，翟汉洪称其购买了该房屋，但未能提供购买的相应票据，结合该房屋建好后即由翟贵强及其家人居住和风动厂将徐州市铜山南街16号房屋中的两间交由江琪使用的时间节点，以及时任风动厂领导的相关证言，徐州市铜山南街16号房屋与徐州市铜山路176号（后改为182号）房屋进行产权调换的事实是存在的，风动厂在取得徐州市铜山南街16号房屋的所有权后将其中两间交由江琪使用及出售是其对物权处分的体现，并非无权处分。江琪取得的徐州市铜山南街1号楼2-602室拆迁安置房是其依据相关拆迁安置方案享有的应得利益，该房屋的所有权应由江琪享有。导致本案纠纷的发生是风动厂怠于行使所有权权属变更所致，五被告在此过程中仅有配合的义务。遂判决如下：徐州市铜山南街1号楼2-602室房屋所有权归原告江琪享有。上诉人翟文秀、翟汉洪、翟文明、翟文勇、郑爱英不服上述判决，提起上诉称：一审法院认定风动厂取得了徐州市铜山路南街16号房屋的所有权，没有事实依据。涉案房屋始终属于上诉人，从未变动过。一审法院仅依据铜山路176号（后改为182号）房屋建好后即由翟贵强及其家人居住，和风动厂将徐

徐州市铜山路176号（后改为182号）房屋初建时由风动厂出资，翟汉洪称其购买了该房屋，但未能提供购买的相应票据，结合该房屋建好后即由翟贵强及其家人居住和风动厂将徐州市铜山南街16号房屋中的两间交由江琪使用的时间节点，以及时任风动厂领导的相关证言，徐州市铜山南街16号房屋与徐州市铜山路176号（后改为182号）房屋进行产权调换的事实是存在的，风动厂在取得徐州市铜山南街16号房屋的所有权后将其中两间交由江琪使用及出售是其对物权处分的体现，并非无权处分。江琪取得的徐州市铜山南街1号楼2-602室拆迁安置房是其依据相关拆迁安置方案享有的应得利益，该房屋的所有权应由江琪享有。导致本案纠纷的发生是风动厂怠

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第25号上诉人（原审被告）郑爱英。上诉人（原审被告）翟汉洪。上诉人（原审被告）翟文明。上诉人（原审被告）翟文勇。上诉人（原审被告）翟文秀。五上诉人共同委托代理人黄岩，江苏知点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江琪。委托代理人葛孝冉。委托代理人张洪静，江苏维阳律师事务所律师。上诉人郑爱英、翟文秀、翟汉洪、翟文明、翟文勇因所有权确权纠纷一……